1 139 000 €
Bien
114 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN
06190
N/A
vs marché
9 991
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 139 000 €
Bien • 3 pièces • 114 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) • Cabbé
Construction
1980
Copropriété
50 lots
Piscine
Terrasse
Garage
DPE
B
106 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
A Roquebrune Cap Martin, au début de l'avenue du Serret, proche Monaco, dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement de type 3 pièces de 114 m², bénéficie...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 238 €
Prix net vendeur
1 084 762 €
Frais de notaire
+76 227 €
Émoluments
10 877 €
Droits & taxes
64 000 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 215 227 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 215 227 €
Capital à emprunter
1 215 227 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 525 €/mois | 44 015 €/mois | 1 220 100 € | 126 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 662 €/mois | 32 309 €/mois | 1 279 440 € | 185 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 712 €/mois | 23 370 €/mois | 1 388 160 € | 294 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 287 €/mois | 19 052 €/mois | 1 508 880 € | 415 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 1 633 800 € | 540 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,32%
15 048 €/an
Rendement net
0,84%
après charges
Cashflow
-6 277 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 254 €/an
Charges copro. NR
684 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 053 €/an
GLI (2,5%)
376 €/an
Vacance locative
1 253 €/an
Total charges
4 770 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible