Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 330 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - GOLF BLEU // DOMAINE - PROPRIÉTÉ UNIQUE// Roquebrune Cap Martin - Golfe Bleu // À proximité immédiate de Monaco, au cœur d'un domaine privée d'environ 13 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 624 €/mois | 156 436 €/mois | 4 336 416 € | 449 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 893 €/mois | 114 827 €/mois | 4 547 160 € | 660 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 408 €/mois | 83 055 €/mois | 4 933 440 € | 1 046 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 344 €/mois | 67 709 €/mois | 5 362 560 € | 1 475 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 355 €/mois | 58 652 €/mois | 5 806 500 € | 1 919 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4gI5 Actuel
|
4 050 000 € | - |
|
#acsrT
|
4 050 000 € | - |
|
#b101S
|
4 050 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 550 000 € | 9 726 € | 365 m² | 10 | Voir |
|
T11 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 8 794 € | 398 m² | 11 | Voir |
|
T12 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 9 589 € | 365 m² | 12 | Voir |
|
T12 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 9 615 € | 364 m² | 12 | Voir |
|
T12 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 9 615 € | 364 m² | 12 | Voir |
|
T12 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 9 589 € | 365 m² | 12 | Voir |
|
T11 CARNOLES
|
3 500 000 € | 8 794 € | 398 m² | 11 | Voir |
|
T10 CARNOLES
|
3 500 000 € | 9 615 € | 364 m² | 10 | Voir |
|
T11 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
3 500 000 € | 8 974 € | 390 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |