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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 340 m²
Vente Villa Cap Martin 340 m² Vue Mer PiscineVENTE VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN, 340 m², dans le prestigieux domaine du Cap Martin sur terrain de 1000 m². Magnifique vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 89 210 €/mois | 270 333 €/mois | 7 493 640 € | 776 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 65 483 €/mois | 198 433 €/mois | 7 857 960 € | 1 140 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 47 363 €/mois | 143 524 €/mois | 8 525 340 € | 1 808 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 612 €/mois | 117 006 €/mois | 9 266 880 € | 2 549 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 448 €/mois | 101 358 €/mois | 10 034 400 € | 3 317 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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6 950 000 € | 19 306 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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6 950 000 € | 19 306 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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6 900 000 € | 20 909 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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7 200 000 € | 18 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T9 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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6 500 000 € | 15 476 € | 420 m² | 9 | Voir |
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T9 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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6 500 000 € | 15 476 € | 420 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |