3 680 000 €

Terrain

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

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3 680 000 €

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Terrain

TRAVAUX

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) • Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros

Terrain 2 931 m²

Calme Jardin

TERRAIN Roquebrune Cap MartinVotre Agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose: Un terrain niché sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin qui vous offre une vue imprenable s...

Quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 3 680 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -175 238 €

Prix net vendeur 3 504 762 €

Frais de notaire +242 210 €

Émoluments 34 080 €

Droits & taxes 206 780 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 3 922 210 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 3 922 210 €

Capital à emprunter 3 922 210 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	46 882 €/mois	142 067 €/mois	3 938 088 €	408 099 €	3,15%
10 ans	34 413 €/mois	104 282 €/mois	4 129 560 €	599 571 €	3,20%
15 ans	24 890 €/mois	75 424 €/mois	4 480 200 €	950 211 €	3,30%
20 ans	20 292 €/mois	61 491 €/mois	4 870 080 €	1 340 091 €	3,40%
25 ans Recommandé	17 577 €/mois	53 264 €/mois	5 273 100 €	1 743 111 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

0,00%

après charges

Cashflow

-23 062 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).