Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 338 m²
Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine d’exception avec vue imprenable mer et Monaco.Roquebrune Cap Martin, Idéalement située face à la baie de Monaco, à Roquebrune-Cap-Martin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 161 835 €/mois | 490 409 €/mois | 13 594 140 € | 1 408 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 118 792 €/mois | 359 976 €/mois | 14 255 040 € | 2 069 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 920 €/mois | 260 364 €/mois | 15 465 600 € | 3 280 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 046 €/mois | 212 261 €/mois | 16 811 040 € | 4 625 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 677 €/mois | 183 870 €/mois | 18 203 100 € | 6 017 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 270 à 405 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |