Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 850 m²
Vente - Villa Roquebrune-Cap-Martin - 22 000 000 €Villa à vendre directement sur le Cap Martin, front de mer, à seulement 6 kilomètres de Montecarlo, avec vue mer panoramique, aper...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 280 328 €/mois | 849 479 €/mois | 23 547 552 € | 2 440 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 205 770 €/mois | 623 545 €/mois | 24 692 400 € | 3 584 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 148 829 €/mois | 450 997 €/mois | 26 789 220 € | 5 681 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 121 333 €/mois | 367 676 €/mois | 29 119 920 € | 8 012 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 104 €/mois | 318 497 €/mois | 31 531 200 € | 10 423 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
|
22 000 000 € | 25 882 € | 850 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 680 à 1020 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 9015 Av Imperatrice Eugenie | 58 000 000 € | 850 m² | 68 235 € |
| 30/10/2024 | 8 Av Paul Doumer | 26 598 984 € | 818 m² | 32 517 € |