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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 400 m²
Splendide villa de maître dans domaine privé — À seulement 1 kmSituée dans l’un des environnements les plus recherchés aux portes de Monaco, au cœur d’un domaine privé et entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 91 759 €/mois | 278 058 €/mois | 7 707 756 € | 798 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 67 354 €/mois | 204 103 €/mois | 8 082 480 € | 1 173 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 715 €/mois | 147 621 €/mois | 8 768 700 € | 1 859 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 39 715 €/mois | 120 348 €/mois | 9 531 600 € | 2 622 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 34 403 €/mois | 104 252 €/mois | 10 320 900 € | 3 411 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |