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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 365 m²
Dans un quartier résidentiel recherché, au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'environ 365 m² se distingue par ses volumes et son emplacement privilégié face à la Méditerr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 253 €/mois | 137 130 €/mois | 3 801 252 € | 393 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 217 €/mois | 100 658 €/mois | 3 986 040 € | 578 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 025 €/mois | 72 803 €/mois | 4 324 500 € | 917 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 587 €/mois | 59 355 €/mois | 4 700 880 € | 1 293 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 967 €/mois | 51 415 €/mois | 5 090 100 € | 1 682 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |