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ROQUEBRUNE CAP MARTIN - PLATEAU DU CAP - VILLA CONTEMPORAINESituée dans le secteur privilégié du Cap Martin, sur un terrain de 1115 m², superbe villa contemporaine totalement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 65 002 €/mois | 196 976 €/mois | 5 460 168 € | 565 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 47 713 €/mois | 144 585 €/mois | 5 725 560 € | 831 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 510 €/mois | 104 576 €/mois | 6 211 800 € | 1 317 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 28 134 €/mois | 85 255 €/mois | 6 752 160 € | 1 857 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 371 €/mois | 73 852 €/mois | 7 311 300 € | 2 416 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↘ -38.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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5 100 000 € | 25 500 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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5 150 000 € | 22 391 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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5 000 000 € | 20 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 950 000 € | 20 625 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 950 000 € | 20 625 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T5 CARNOLES
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4 950 000 € | 20 625 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 650 000 € | 23 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOLES
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4 650 000 € | 23 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 500 000 € | 18 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 502b Che Du Cros | 2 655 000 € | 174 m² | 15 259 € |
| 05/03/2025 | 117 Av Du Concours Hippique | 1 499 000 € | 209 m² | 7 172 € |
| 29/01/2025 | 790 Che De La Coupiere | 750 000 € | 162 m² | 4 630 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 15/10/2024 | 2107 Rte De La Turbie | 4 620 515 € | 196 m² | 23 574 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 144 Les Vallieres Basses | 1 250 000 € | 207 m² | 6 039 € |
| 24/06/2024 | 203 Av Du Ramingao | 4 650 000 € | 169 m² | 27 515 € |
| 21/06/2024 | 55 Av Winston Churchill | 8 000 000 € | 186 m² | 43 011 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |
| 11/03/2024 | 487 Rue Antoine Peglion | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 27/02/2024 | 81 Av Winston Churchill | 2 378 048 € | 163 m² | 14 589 € |
| 26/02/2024 | 6 Rpt Frederic Chopin | 4 600 000 € | 199 m² | 23 116 € |
| 03/01/2024 | 4 Pl Des Deux Freres | 1 400 000 € | 227 m² | 6 167 € |
| 17/11/2023 | 6 Av Marie Henriette | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |