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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Votre agence Azur Invest vous propose au plateau du cap martin un appartement traversant 2 pièces en dernier étage vue mer panoramique plein sud dans une résidence gardiennée entou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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345 000 € | 8 846 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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340 500 € | 7 094 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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360 000 € | 7 826 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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360 000 € | 7 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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340 000 € | 7 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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365 000 € | 8 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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331 000 € | 7 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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331 000 € | 7 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 CARNOLES
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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372 000 € | 8 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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375 000 € | 8 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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375 000 € | 7 212 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 231 Rue Antoine Peglion | 114 500 € | 23 m² | 4 978 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 24/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 20/06/2025 | 1406a Rue Antoine Peglion | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 19/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 375 000 € | 44 m² | 8 523 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |