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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
Au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité du centre, ce charmant deux pièces est situé dans une villa d’époque datant de la fin du XIXe siècl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 398b Che Du Cros | 236 420 € | 40 m² | 5 911 € |
| 20/12/2024 | 1362 Av Du Serret | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 29/07/2024 | 11 Av De Profondeville | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 22/04/2024 | 9005 Mte Du Stade | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 31/10/2023 | 295 Av Du Ramingao | 524 500 € | 49 m² | 10 704 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue Pie | 1 300 000 € | 43 m² | 30 233 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Moncollet | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 18/09/2023 | 121b Av Du Serret | 242 000 € | 40 m² | 6 050 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De L Eglise | 240 610 € | 56 m² | 4 297 € |
| 17/07/2023 | 1 Che De Dondea | 1 500 000 € | 31 m² | 48 387 € |
| 19/04/2023 | 1809q Rue Antoine Peglion | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 04/04/2023 | 338 Av De La Plage | 329 000 € | 58 m² | 5 672 € |
| 27/03/2023 | 116 Esc Du Platane | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |