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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
iad France - Fabrice Monnier vous propose: Vous recherchez une vue panoramique, proche de la Principauté de Monaco, dernier étage avec garage alors ce qui suit est pour vous. Appar...
20 Avenue Gabriel Hanotaux 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARNOLES
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439 000 € | 10 707 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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425 000 € | 8 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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475 000 € | 9 314 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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420 000 € | 8 571 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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480 000 € | 9 412 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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396 130 € | 7 618 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 9 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 8 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 7 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 9 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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395 000 € | 9 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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394 000 € | 9 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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394 000 € | 9 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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390 000 € | 8 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 231 Rue Antoine Peglion | 114 500 € | 23 m² | 4 978 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 24/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 20/06/2025 | 1406a Rue Antoine Peglion | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 19/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 375 000 € | 44 m² | 8 523 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |