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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 350 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - PROPRIETE Splendide propriété classée aux monuments historiques et rénovée avec goût et belles prestations offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 126 797 €/mois | 384 233 €/mois | 10 650 948 € | 1 103 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 93 073 €/mois | 282 039 €/mois | 11 168 760 € | 1 621 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 67 318 €/mois | 203 994 €/mois | 12 117 240 € | 2 570 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 881 €/mois | 166 306 €/mois | 13 171 440 € | 3 624 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 540 €/mois | 144 061 €/mois | 14 262 000 € | 4 714 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 30/01/2024 | 9024 Av Du Semaphore | 13 700 000 € | 402 m² | 34 080 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |