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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
HLL – DOMAINE DES BAUX – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS OUVERT À L’ANNÉE Découvrez cette parcelle de 213 m², correspondant à 130 parts sociales, idéalement située dans un hameau calme du Do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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206 960 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 534 Av Sainte Candie | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 25/03/2025 | 400 Che De Bellevue | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 24/03/2025 | 175 Av Paul Cezanne | 363 000 € | 74 m² | 4 905 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Cavalieres | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 11/03/2025 | 1b Rue Des Vergers | 144 480 € | 68 m² | 2 125 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 9008 Les Baux | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 03/02/2025 | 122 All Des Romarins Sauvages | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 31/01/2025 | 56 All Robert Jondet | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 30/01/2025 | 58 Av Des Poivriers | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 23/01/2025 | 79 Lot Green Village | 286 000 € | 56 m² | 5 107 € |
| 10/01/2025 | 111 All Des Muges | 236 400 € | 41 m² | 5 766 € |
| 27/12/2024 | 174 All Des Romarins Sauvages | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 18/12/2024 | 534 Av Sainte Candie | 264 000 € | 78 m² | 3 385 € |