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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², hors zone inondable, cette villa de plain-pied avec 3 chambres, à laquelle s’ajoute une dépendance indépendante. Dès l’entrée, la maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 15/04/2025 | 463 Av De L Aramon | 1 090 000 € | 124 m² | 8 790 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 21/03/2025 | 506 Bd Plein Sud | 766 000 € | 117 m² | 6 547 € |
| 10/03/2025 | 752 Bd Des Nymphes | 1 125 000 € | 132 m² | 8 523 € |
| 27/02/2025 | 132 Av Auguste Renoir | 565 000 € | 122 m² | 4 631 € |
| 26/02/2025 | 84 Av De Circe | 1 200 000 € | 117 m² | 10 256 € |
| 20/02/2025 | 9125 Les Baux | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 14/02/2025 | 373 Av Des Pins Parasols | 1 060 180 € | 149 m² | 7 115 € |