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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – VILLA T2 EN DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE & PISCINE – RÉCENT – EXPOSITION SUD Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette maison de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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265 000 € | 5 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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265 000 € | 5 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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240 000 € | 4 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 400 Che De Bellevue | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Cavalieres | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 11/03/2025 | 1b Rue Des Vergers | 144 480 € | 68 m² | 2 125 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 9008 Les Baux | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 03/02/2025 | 122 All Des Romarins Sauvages | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 31/01/2025 | 56 All Robert Jondet | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 23/01/2025 | 79 Lot Green Village | 286 000 € | 56 m² | 5 107 € |
| 13/01/2025 | 252 Che De La Riviere | 345 000 € | 35 m² | 9 857 € |
| 10/01/2025 | 111 All Des Muges | 236 400 € | 41 m² | 5 766 € |
| 27/12/2024 | 174 All Des Romarins Sauvages | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 29/11/2024 | 5005 Bd Du Val D Esquieres | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 15/11/2024 | 210 Che De Bellevue | 2 900 000 € | 68 m² | 42 647 € |
| 03/10/2024 | 5095 Les Vergers | 105 300 € | 39 m² | 2 700 € |