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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de La Bouverie, découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée en 2024. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 406 €/mois | 22 442 €/mois | 622 104 € | 64 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 652 320 € | 94 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 707 760 € | 150 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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579 900 € | 5 799 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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579 900 € | 6 041 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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585 000 € | 4 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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585 000 € | 5 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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587 000 € | 4 811 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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595 000 € | 5 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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551 250 € | 4 878 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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551 250 € | 4 836 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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549 000 € | 4 613 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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545 000 € | 5 093 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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530 000 € | 5 408 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Des Cigales | 458 500 € | 84 m² | 5 458 € |
| 11/06/2025 | 122 Av Des Pins Parasols | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 10/06/2025 | 56 Che Des Arquets | 592 303 € | 100 m² | 5 923 € |
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 27/05/2025 | 62 Saint Pierre | 332 500 € | 90 m² | 3 694 € |
| 22/05/2025 | 405 Av Des Perdrix | 2 152 605 € | 110 m² | 19 569 € |
| 20/05/2025 | 15 All Des Lavandes | 376 870 € | 87 m² | 4 332 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 30/04/2025 | 7a Che De Bellevue | 387 000 € | 92 m² | 4 207 € |
| 30/04/2025 | 48 Imp Du Gai Chasseur | 736 500 € | 86 m² | 8 564 € |
| 29/04/2025 | 9050 Les Coumbettes | 386 750 € | 88 m² | 4 395 € |
| 11/04/2025 | 9002 Le Blavet | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 07/04/2025 | 179 Av Paul Cezanne | 384 000 € | 80 m² | 4 800 € |
| 04/04/2025 | 3 Che Des Pres Chevaux | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |