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iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: Charmant chalet avec terrasse dans le Domaine des Deux CollinesSitué au cOEur du Domaine des Deux Collines, résidence sécurisée, ce c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE SUR ARGENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 534 Av Sainte Candie | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 15/04/2025 | 534 Av Sainte Candie | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 07/04/2025 | 179 Av Paul Cezanne | 384 000 € | 80 m² | 4 800 € |
| 25/03/2025 | 400 Che De Bellevue | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 24/03/2025 | 175 Av Paul Cezanne | 363 000 € | 74 m² | 4 905 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Cavalieres | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 11/03/2025 | 1b Rue Des Vergers | 144 480 € | 68 m² | 2 125 € |
| 28/02/2025 | 534 Av Sainte Candie | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 534 Av Sainte Candie | 336 200 € | 80 m² | 4 203 € |
| 20/02/2025 | 9008 Les Baux | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 03/02/2025 | 534 Av Sainte Candie | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 03/02/2025 | 122 All Des Romarins Sauvages | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 31/01/2025 | 56 All Robert Jondet | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |