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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison à rénover – Fort potentiel au cœur de Roquecourbe Située au centre du charmant village de Roquecourbe, cette maison de village traversante offre un beau potentiel de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 35 952 € | 3 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 37 680 € | 5 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUECOURBE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUECOURBE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Av De Lattre De Tassigny | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 28/01/2025 | 2 Che De Bellevue | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 25/01/2025 | 14b Vc Du Corps Franc Du Sidobre | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 31/12/2024 | 18 Rue De Barris | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 22/11/2024 | 80 Rue Des Jardins | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Victor Laur | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 05/07/2024 | 69 Av De Lattre De Tassigny | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue De Barris | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 23/01/2024 | 22 Av De Castres | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 22/12/2023 | 14 All General De Gaulle | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 07/12/2023 | 1 Che Du Vigne | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 11/10/2023 | 10 Che Des Lavandieres | 192 850 € | 87 m² | 2 217 € |
| 29/09/2023 | 155 Av De La Vallee | 176 370 € | 72 m² | 2 450 € |
| 31/08/2023 | 8 Rue Du Docteur Puech | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 31/08/2023 | 15 Vc Du Corps Franc Du Sidobre | 51 500 € | 54 m² | 954 € |