Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine en lisière de forêt ! Située sur la commune de Roquefort, dans une impasse au calme absolu cette belle maison lumineuse et chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3jHi Actuel
|
373 000 € | - |
|
#aaCe7
|
335 000 € | -10,2% |
|
#ahw7U
|
373 000 € | - |
|
#al5dn
|
373 000 € | - |
|
#ax4Jz
|
373 000 € | - |
|
#ax5aK
|
373 000 € | - |
|
#aAwK0
|
373 000 € | - |
|
#b1Ued
|
335 000 € | -10,2% |
|
#b9UUU
|
335 000 € | -10,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LENCOUACQ
|
359 040 € | 1 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LENCOUACQ
|
359 040 € | 1 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LENCOUACQ
|
359 040 € | 1 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARBAZAN
|
348 480 € | 1 700 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARBAZAN
|
348 480 € | 1 700 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROQUEFORT
|
335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROQUEFORT
|
335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROQUEFORT
|
335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROQUEFORT
|
335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes | 159 650 € | 159 m² | 1 004 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |