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EN EXCLUSIVITE Roquefort(40120) Maison 5 pièces - 101 m² Un havre de paix au cœur des Landes Découvrez cette jolie landaise rénovée, située dans un environnement calme et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9UUQ Actuel
|
191 000 € | - |
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#b9UUP
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191 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing | 121 031 € | 103 m² | 1 175 € |
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 01/01/2025 | 336 Rue De La Haute Lande | 77 800 € | 97 m² | 802 € |
| 05/11/2024 | 690 Che De Pontaillat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/10/2024 | 343 Che De Bares | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Porte Le Rang | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong | 198 950 € | 92 m² | 2 163 € |
| 20/08/2024 | 311 Rue De Tambour | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/08/2024 | 219 Av Gaston Lescouzeres | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 09/08/2024 | 423 Che Du Bas De Haut | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |