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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
VILLA 4 FACES - 173m² , 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE 1 BUREAU, DRESSING, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSE COUVERTE, PUIT, GARAGE, ATELIER, PARKING, TERRAIN DE 1600m², CLIMAT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT DES CORBIERES
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485 000 € | 2 740 € | 177 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5444 Le Viala | 116 000 € | 170 m² | 682 € |
| 03/09/2024 | 9 Che De Montpezat | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Du Camin Del Bosc | 495 570 € | 180 m² | 2 753 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue De L Egalite | 348 817 € | 140 m² | 2 492 € |