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, entreprise familiale dans le bâtiment depuis 3 générations, vous offre des conditions exceptionnelles pour concrétiser votre projet inspiré du modèle Impéria à Roquefort des Corb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 450 072 € | 46 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 471 960 € | 68 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERESComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 38 Rte Des Corbieres | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Lotissement Pujol | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp Des Glycines | 350 155 € | 131 m² | 2 673 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Champs De Naut | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 25/09/2024 | 2 Av Des Plages | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/09/2024 | 1 Av Des Plages | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 03/09/2024 | 9 Che De Montpezat | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Font De La Muolas | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 24/05/2024 | 2 Av De Montpezat | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue De La Liberte | 333 000 € | 99 m² | 3 364 € |
| 09/02/2024 | 11 Imp De L Ancienne Poste | 20 000 € | 103 m² | 194 € |
| 12/01/2024 | 19 Rue Des Chasseurs | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue De L Egalite | 297 712 € | 104 m² | 2 863 € |
| 13/09/2023 | 11 Imp De L Ancienne Poste | 52 500 € | 103 m² | 510 € |
| 30/08/2023 | 1 Imp Fleurie | 107 000 € | 136 m² | 787 € |