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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 239 484 € | 24 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 57 838 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEFORT DES CORBIERES
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222 196 € | 3 316 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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222 667 € | 3 093 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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223 913 € | 3 067 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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223 913 € | 3 067 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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223 913 € | 3 067 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ROQUEFORT DES CORBIERES
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225 175 € | 3 171 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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226 345 € | 2 794 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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217 500 € | 2 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ROQUEFORT DES CORBIERES
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Rue De La Placette | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 11/04/2025 | 7b Rue Du Stade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Soleil | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De La Placette | 47 000 € | 51 m² | 922 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Camin Del Bosc | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue De L Egalite | 228 480 € | 80 m² | 2 856 € |
| 30/08/2024 | 5395 Serre De Ferrus | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue De La Placette | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue De Saint Martin | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 15/11/2023 | 70b Av Des Plages | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 26/10/2023 | 14 Rue Du Chateau | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Pierre Cathala | 130 702 € | 64 m² | 2 042 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue De La Placette | 86 000 € | 50 m² | 1 720 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue De Saint Martin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |