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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROQUEFORT DES CORBIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
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239 104 € | 2 780 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT DES CORBIERES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Rue De La Placette | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 11/04/2025 | 7b Rue Du Stade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Soleil | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Camin Del Bosc | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue De L Egalite | 228 480 € | 80 m² | 2 856 € |
| 22/07/2024 | 3 La Murelle | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue De Saint Martin | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 15/11/2023 | 70b Av Des Plages | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 26/10/2023 | 14 Rue Du Chateau | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Pierre Cathala | 130 702 € | 64 m² | 2 042 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue De Saint Martin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |