Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Helene Feri vous propose: Maison de Charme à Roquevaire avec Terrain Exceptionnel de 1700 m² Découvrez cette maison de charme nichée dans un environnement d'exception ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BEGUDE ↘ -8.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab6lH Actuel
|
450 000 € | - |
|
#a53GW
|
450 000 € | - |
|
#aEqr8
|
450 000 € | - |
|
#alVx2
|
449 000 € | -0,2% |
|
#amkG9
|
449 000 € | -0,2% |
|
#armcM
|
450 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROQUEVAIRE
|
450 000 € | 6 618 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEVAIRE
|
449 000 € | 5 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEVAIRE
|
449 000 € | 5 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEVAIRE
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEVAIRE
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEVAIRE
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1522 Che De Valcros | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 15/05/2025 | 6257 Lascours | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 30/04/2025 | 5372 La Roumiguiere | 439 800 € | 68 m² | 6 468 € |
| 27/02/2025 | 6080 Le Clauvier-ouest | 475 200 € | 57 m² | 8 337 € |
| 18/12/2024 | 9 Av Victor Gelu | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 12/12/2024 | 6201 Lascours | 313 000 € | 50 m² | 6 260 € |
| 07/10/2024 | 5237 La Gare | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 04/09/2024 | 514 Che De Valcros | 239 000 € | 84 m² | 2 845 € |
| 31/07/2024 | 6310 L Ouert | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 16/07/2024 | 118 Che Du Baguier | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 09/07/2024 | 799 Rte Du Stade | 435 000 € | 61 m² | 7 131 € |
| 09/07/2024 | 799 Rte Du Stade | 435 000 € | 53 m² | 8 208 € |
| 05/06/2024 | 5700 La Caou | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 26/03/2024 | 10 Mte Du Reservoir | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 19/02/2024 | 197 Imp Imp Du Lys Bleu | 355 000 € | 82 m² | 4 329 € |