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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À vendre – Maison pleine de charme à Rosay À la recherche d’un cocon familial alliant confort et espace Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée sur une belle parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSAY
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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308 000 € | 2 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 8 Rue De Saint Corentin | 357 000 € | 127 m² | 2 811 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue De Saint Corentin | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 05/02/2025 | 2 Imp Du Vieux Logis | 228 500 € | 101 m² | 2 262 € |
| 19/01/2024 | 39 Bd De L Europe | 269 791 € | 119 m² | 2 267 € |
| 30/11/2023 | 21 Rue Du Moulin Neuf | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |