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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
À ROSIERES, découvrez cette belle maison entièrement de plain-pied de 127m² env habitables. Idéalement située à proximité des commerces et centre du village, cette maison saura vou...
25 Impasse des Bambous 07260 Rosières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNuqt Actuel
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359 000 € | - |
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#aNuqu
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5206 Maison-neuve | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 22/07/2024 | 725 Rte De Laurac | 241 000 € | 148 m² | 1 628 € |
| 08/09/2023 | 337 Rte De Laurac | 392 000 € | 132 m² | 2 970 € |
| 04/09/2023 | 145 Che Des Combes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 31/07/2023 | 1955 Rte De Laurac | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |