Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située sur le bord d’un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d’une superbe vue.La maison d’environ 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 24 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JUILLAC
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUILLAC
|
198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 JUILLAC
|
197 500 € | 1 496 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLAC
|
197 500 € | 1 496 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLAC
|
197 500 € | 1 496 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 JUILLAC
|
197 500 € | 1 936 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUILLAC
|
197 500 € | 1 936 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUILLAC
|
197 500 € | 1 936 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 JUILLAC
|
192 000 € | 1 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUILLAC
|
192 000 € | 1 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUILLAC
|
192 000 € | 1 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5010 Le Bourg | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 19/11/2024 | 5131 Echalat | 103 000 € | 105 m² | 981 € |