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Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 809 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 38 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Rte Du Fief Bouchard | 172 000 € | 91 m² | 1 890 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 15/02/2024 | 9 Rte Des Caves | 129 200 € | 75 m² | 1 723 € |
| 09/01/2024 | 11 Rue Des Rosiers | 99 200 € | 112 m² | 886 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue Des Marronniers | 196 300 € | 78 m² | 2 517 € |
| 15/09/2023 | 4 Rte Du Fief Bouchard | 112 000 € | 103 m² | 1 087 € |
| 08/09/2023 | 21 Rte Des Caves | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/07/2023 | 9 Rte Des Caves | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |