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138 000 €
Bien 83 m²
ROSPORDEN 29140
N/A vs marché
1 663 €/m²

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Bien • 5 pièces • 83 m²

SANS TRAVAUX
ROSPORDEN (29140)
Niveaux 2
Calme Garage
DPE D 217 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: Lumineux Appartement de 5 Pièces à Rosporden - Entièrement Rénové Idéalement situé à Rosporden, à proximité des commerces, des écoles et d...

3 Rue du Four 29140 Rosporden

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 571 €
Prix net vendeur 131 429 €
Frais de notaire +10 840 €
Émoluments 1 736 €
Droits & taxes 7 754 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 148 840 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 148 840 €
Capital à emprunter 148 840 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 779 €/mois 5 391 €/mois 149 436 € 15 480 € 3,15%
15 ans 945 €/mois 2 864 €/mois 170 100 € 36 144 € 3,30%
20 ans 770 €/mois 2 333 €/mois 184 800 € 50 844 € 3,40%
25 ans 667 €/mois 2 021 €/mois 200 100 € 66 144 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,94%
10 956 €/an
Rendement net
4,99%
après charges
Cashflow
-244 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 913 €/an
Charges copro. NR 498 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 767 €/an
GLI (2,5%) 274 €/an
Vacance locative 913 €/an
Total charges 3 515 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aaPdp Actuel
138 000 € -
#ah2xu
138 000 € -
#aja5C
138 000 € -
#b4Nll
138 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).