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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
ARZEL Est cette maison traditionnelle idéalement située, à proximité immédiate des commodités, et à seulement quelques minutes du centre-ville de ROSPORDEN . Cette maison tradition...
36 Rue de Pont Verzeres 29140 Rosporden
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSPORDEN
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YVY
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MELGVEN
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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177 956 € | 1 798 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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177 956 € | 1 798 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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162 440 € | 1 547 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |