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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Découvrez cette jolie maison située à Ville de Rosporden, dans un cadre paisible et verdoyant. A proximité des commerces et des étangs, cette habitation offre un environnement priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROSPORDEN
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168 800 € | 2 558 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 835 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 162 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 162 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 135 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 2 693 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 2 693 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 MELGVEN
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180 900 € | 2 584 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Glycines | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue D Anjou | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Nationale | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Castors | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Lucie Aubrac | 274 260 € | 65 m² | 4 219 € |
| 21/11/2024 | 42 Coat Canton | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 14/11/2024 | 54 Rue De Bannalec | 196 500 € | 83 m² | 2 367 € |
| 08/11/2024 | 73 Rue Nationale | 196 172 € | 73 m² | 2 687 € |
| 05/11/2024 | 79 Rue Louis Hemon | 200 010 € | 50 m² | 4 000 € |
| 26/10/2024 | 39 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |