198 892 €
Bien
130 m²
ROSPORDEN
29140
N/A
vs marché
1 530
€/m²
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Créer un compte gratuit198 892 €
Bien • 6 pièces • 130 m²
ROSPORDEN (29140) • Rosporden
Jardin
Garage
DPE
F
291 kWh/m²
GES
F
92 kg CO₂
Rosporden, proche La Trinité, en campagne, EXCLUSIVITE ETUDE pour cette agréable maison familiale lumineuse. Très bien entretenue, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 892 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 471 €
Prix net vendeur
189 421 €
Frais de notaire
+14 817 €
Émoluments
2 292 €
Droits & taxes
11 175 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 709 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 709 €
Capital à emprunter
213 709 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 662 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,63%
17 160 €/an
Rendement net
5,47%
après charges
Cashflow
-267 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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