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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 186 m²
SITUEE AU CENTRE VILLE ET A PROXIMITE DE LA GARE. Emplacement idéal pour cet immeuble à rénover entièrement. Possibilité de faire trois appartements (deux appartements de type T3 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 101 640 € | 10 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 106 560 € | 15 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 45 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROSPORDEN ↗ +38.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROSPORDEN
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93 280 € | 502 € | 186 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 29 Rue De Saint Eloi | 207 000 € | 176 m² | 1 176 € |
| 06/12/2024 | 68 Rue Ernest Renan | 344 375 € | 165 m² | 2 087 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue George Sand | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 161 000 € | 183 m² | 880 € |
| 19/07/2024 | 52b Rue De Bannalec | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |
| 17/01/2024 | 2 Poul Bran | 397 800 € | 210 m² | 1 894 € |
| 30/10/2023 | 8 Pl De L Eglise Kernevel | 170 000 € | 178 m² | 955 € |
| 11/07/2023 | 9 Hent Marc'h Bras | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 26/06/2023 | 462 Parc Ar Sant | 327 000 € | 169 m² | 1 935 € |
| 12/06/2023 | 1 Kerambroc H | 380 014 € | 200 m² | 1 900 € |
| 09/06/2023 | 28 Rue De Nevars | 347 450 € | 153 m² | 2 271 € |
| 11/04/2023 | 140c Beg Roz Porzou | 231 132 € | 155 m² | 1 491 € |