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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
À VENDRE Maison familiale de 2005 à Rosporden (env. 12minutes de Concarneau) Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison récente d'environ 144 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 300 € | 2 789 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 26/03/2025 | 725 Locjean | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 08/03/2025 | 3 Kerjaouen | 147 664 € | 145 m² | 1 018 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 06/12/2024 | 68 Rue Ernest Renan | 344 375 € | 165 m² | 2 087 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue George Sand | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 30/10/2024 | 643a Lan Istin | 285 770 € | 122 m² | 2 342 € |
| 01/10/2024 | 102 Croissant Kerleanou | 270 900 € | 120 m² | 2 258 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De Renanguip | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 24/09/2024 | 1 All Du Sureau | 296 398 € | 116 m² | 2 555 € |
| 26/07/2024 | 677 Penfrat | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |