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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 65 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un potent...
2 Rue Pierre Laroche 01510 Rossillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ROSSILLON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BURBANCHE
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59 000 € | 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 47 Rue Henri Bidauld | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 25/05/2024 | 5038 Rossillon | 38 000 € | 66 m² | 576 € |
| 22/05/2024 | 5065 Rossillon | 43 000 € | 75 m² | 573 € |
| 21/02/2024 | 5112 Rossillon | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 06/07/2023 | 5032 Rossillon | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 21/04/2023 | 5080 Rossillon | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |