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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 71 m²
ANCIENNE FERME - PLUSIEURS BATIMENTS - PIERRES - PUITS Située à ROSTRENEN (22110) cet ancien corps de ferme orientée sud-est, de 71 m² au sol pour la maison principale avec un étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 401 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, ROSTRENEN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 KERGRIST MOELOU
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76 300 € | 1 106 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 KERGRIST MOELOU
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76 300 € | 1 106 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 KERGRIST MOELOU
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76 300 € | 1 106 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 GLOMEL
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GLOMEL
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GLOMEL
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLIONNEC
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 BONEN
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69 000 € | 852 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 31 Rue Ollivier Perrin | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Albert Torqueau | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Marcel Sanguy | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5155 Toulhuit Bonen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/04/2025 | 5283 Pempoull Daniel | 54 000 € | 59 m² | 915 € |
| 09/04/2025 | 33b Rue Ollivier Perrin | 76 200 € | 64 m² | 1 191 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue De Metz | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Brizeux | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 10/02/2025 | 48 Av Albert Torqueau | 46 000 € | 57 m² | 807 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Rene Le Magorec | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 14/01/2025 | 7 Cite Yves Le Bourges | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 27/12/2024 | 5297a Botan | 42 000 € | 69 m² | 609 € |
| 16/12/2024 | 5078 Rte De Carhaix | 68 000 € | 78 m² | 872 € |
| 15/10/2024 | 5122 Pont Aofred | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Chamaillard | 115 650 € | 90 m² | 1 285 € |