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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Roucourt Proche de Valenciennes - À vendre à Roucourt (59169) : maison neuve 5 pièces de 110 m² et de 336 m² de terrain. Elle offre quatre cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUCOURT → 0% sur 17 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 137 Rue Du Manege | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 31/03/2025 | 111 Rue Leon Rincheval | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/03/2025 | 284 Rue Louis Maillet | 187 000 € | 109 m² | 1 716 € |
| 11/02/2025 | 39 Rue Elie Dessaint | 142 900 € | 118 m² | 1 211 € |
| 20/09/2024 | 264 Rue Marcel Leriche | 207 300 € | 101 m² | 2 052 € |