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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Appartement Rouen 5 pièce(s) 137.50 m².ROUEN - Boulevard des belges - Appartement de type T5 ou local professionnel (usage mixte), de 137.50m² entièrement refait. Accès Gare à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue De Fontenelle | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue D Ernemont | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 10/04/2025 | 105 Rue Ganterie | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 31/03/2025 | 4 Quai Du Havre | 476 000 € | 131 m² | 3 634 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Arsins | 262 000 € | 132 m² | 1 985 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Doc Leonard | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Verte | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Roulland Leroux | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 27/12/2024 | 85 Rue Verte | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 26/12/2024 | 28 Rue Gericault | 850 000 € | 155 m² | 5 484 € |
| 20/12/2024 | 80 Rue D Elbeuf | 273 500 € | 110 m² | 2 486 € |
| 17/12/2024 | 75 Bd Des Belges | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 03/12/2024 | 31 Rue De Reims | 374 000 € | 118 m² | 3 169 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Jean Lecanuet | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 29/11/2024 | 80 Rue D Elbeuf | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |