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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Idéalement situé dans le quartier recherché Gare Saint-André, venez découvrir ce spacieux appartement aux deux entrées indépendantes, offrant de beaux volumes et une distribution f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue De Fontenelle | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue D Ernemont | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Nord | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Racine | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Beauvoisine | 311 350 € | 109 m² | 2 856 € |
| 10/04/2025 | 105 Rue Ganterie | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 31/03/2025 | 4 Quai Du Havre | 476 000 € | 131 m² | 3 634 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Arsins | 262 000 € | 132 m² | 1 985 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Eileen Gray | 382 000 € | 104 m² | 3 673 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Nord | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Nord | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 25/02/2025 | 95 Rue Saint Hilaire | 237 500 € | 103 m² | 2 306 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Des Arsins | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Doc Leonard | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue Verte | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |