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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Rouen, laissez-vous séduire par cette maison typique du quartier, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 54 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 552 840 € | 80 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 599 760 € | 127 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 179 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 705 900 € | 233 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROUEN ↗ +4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13b Imp Dufay | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue De Chanzy | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue De Campulley | 443 800 € | 147 m² | 3 019 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 45 Bd De Verdun | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Isidore Rapp | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue Descroizilles | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 25/04/2025 | 17 Imp De La Chasse | 304 500 € | 110 m² | 2 768 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | 421 100 € | 128 m² | 3 290 € |
| 07/04/2025 | 66 Rue Jouvenet | 433 000 € | 145 m² | 2 986 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue De Lecat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 24/03/2025 | 17 Imp De La Chasse | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |
| 14/03/2025 | 48 Quai Gaston Boulet | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Tannery | 519 000 € | 148 m² | 3 507 € |