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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Situé dans le quartier prisé de Rouen (76100), cet appartement T1 se distingue par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROUEN
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94 900 € | 3 061 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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94 500 € | 2 700 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 ROUEN
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94 500 € | 3 048 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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94 500 € | 2 700 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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96 000 € | 2 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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96 000 € | 2 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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96 000 € | 2 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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96 000 € | 2 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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96 000 € | 2 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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93 000 € | 2 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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93 000 € | 2 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 ROUEN
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92 500 € | 2 569 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Maulevrier | 104 750 € | 35 m² | 2 993 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Doc Blanche | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 19/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Lecat | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte De Lyons La Foret | 114 600 € | 42 m² | 2 729 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |
| 11/06/2025 | 13 Av Jacques Chastellain | 106 430 € | 51 m² | 2 087 € |
| 10/06/2025 | 105 Rue De Lessard | 51 840 € | 35 m² | 1 481 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue De Bammeville | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 10/06/2025 | 77 Pl J-b De La Salle | 91 000 € | 50 m² | 1 820 € |