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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre : Maison de village T4 (105 m²) avec patio à Rouffiac-d'Aude, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village T4 située au cœur de Rouffiac-d'Aude. Cette charmante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUFFIAC D AUDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azLPG Actuel
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132 000 € | - |
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#a92Xe
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128 400 € | -2,7% |
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#arISx
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128 400 € | -2,7% |
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#aFejL
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128 000 € | -3,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROUFFIAC D AUDE
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141 900 € | 1 419 € | 100 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 8 Rue D'occitanie | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 05/04/2024 | 6 Che De La Plaine | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 24/03/2023 | 8 Rue Des Vendangeurs | 43 000 € | 88 m² | 489 € |