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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Beaucoup de charme, dans un environnement qui rappelle l'insularité Corse, belle Propriété Au coeur du parc naturel du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, Un ancien presbytère dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 936 180 € | 97 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 181 €/mois | 24 791 €/mois | 981 720 € | 142 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 1 065 060 € | 225 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 1 157 760 € | 318 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 1 253 700 € | 414 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 1 Av De Margon | 760 680 € | 254 m² | 2 995 € |