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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
iad France - Nathalie Husson vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement de 50 m² à Roujan Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement duple...
10 Rue Droite 34320 Roujan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awLiu Actuel
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79 000 € | - |
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#axpkD
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79 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUJAN
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79 000 € | 1 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 25 Rue De La Montagne | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/07/2024 | 25 Rue De La Montagne | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 03/10/2023 | 17 Rue De L'hopital | 78 400 € | 47 m² | 1 668 € |
| 21/09/2023 | 17 Rue De L'hopital | 80 500 € | 65 m² | 1 238 € |
| 19/07/2023 | 24 Rue De La Centenaire | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |