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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Charmante maison de village avec terrasse au cœur de Roujan - Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur de Roujan, à quelques pas de la magnifi...
Avenue de Margon 34320 Roujan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4MK9 Actuel
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275 000 € | - |
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#aykbP
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUJAN
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T7 NIZAS
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T7 NIZAS
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T9 NIZAS
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277 000 € | 1 458 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 NIZAS
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T7 NIZAS
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254 000 € | 1 270 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NIZAS
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T7 ROUJAN
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239 000 € | 1 039 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUJAN
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239 000 € | 1 039 € | 230 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Av De L'eglise | 242 650 € | 173 m² | 1 403 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Henri Mas | 334 480 € | 180 m² | 1 858 € |
| 05/12/2024 | 2b Rue Audibert | 269 020 € | 162 m² | 1 661 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jean Calas | 337 000 € | 159 m² | 2 119 € |
| 28/06/2024 | 27 Che D Alignan | 465 025 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/08/2023 | 25 Av Henri Mas | 171 583 € | 150 m² | 1 144 € |
| 13/04/2023 | 28 Av Henri Mas | 351 550 € | 152 m² | 2 313 € |