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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
16440 Roullet saint estèphe a vendre petite maison de 62 m² entièrement meublée sur terrain clos de 750 m ² Ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur la salle à manger , 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROULLET ST ESTEPHE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROULLET ST ESTEPHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 250 € | 2 115 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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135 000 € | 2 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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128 400 € | 1 834 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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128 400 € | 1 834 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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128 400 € | 1 834 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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128 400 € | 1 834 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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128 400 € | 1 834 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9999 Rte De Fustifort | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 5 Rte De L'amas | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Puits De Fustifort | 19 500 € | 48 m² | 406 € |
| 14/04/2025 | 11 Imp Des Girards | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 20/02/2025 | 6 Che Des Coquelicots | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 09/01/2025 | 10 Che Du Bois De La Coudraie | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Des Coteaux | 102 804 € | 81 m² | 1 269 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Pierre Martin Fouillouse | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 21/06/2024 | 11 Rte De Fontaine | 146 300 € | 69 m² | 2 120 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Nationale | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 09/02/2024 | 5140 Saint Estephe | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 04/12/2023 | 8 Imp Des Orchidees | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/10/2023 | 27 Rue Nationale | 45 350 € | 76 m² | 597 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Du Puits De Fustifort | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 22/09/2023 | 4 Imp Des Orchidees | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |