Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison familiale de 2017, située dans un hameau à 15 minutes de la gare d'Angoulême. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 962 m², cette p...
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROULLET ST ESTEPHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
251 450 € | 2 095 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
251 450 € | 2 095 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
251 450 € | 2 095 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTHIERS SUR BOEME
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTHIERS SUR BOEME
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTHIERS SUR BOEME
|
249 900 € | 1 760 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
262 500 € | 1 888 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERSAC
|
219 800 € | 1 787 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERSAC
|
219 800 € | 1 787 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 20 Rte Des Barbots | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 30/05/2025 | 8 Che De Chez Desville | 218 500 € | 122 m² | 1 791 € |
| 28/03/2025 | 50b Rte De Mouthiers | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 26/02/2025 | 5b Imp Puits Des Ribots | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/11/2024 | 27 Rte Val De Charente | 230 750 € | 112 m² | 2 060 € |
| 17/09/2024 | 5328 Les Barbots | 182 900 € | 129 m² | 1 418 € |
| 14/08/2024 | 7 Les Courtes Versennes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 09/08/2024 | 5284 Le Plessis | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac | 195 800 € | 141 m² | 1 389 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Village | 164 800 € | 130 m² | 1 268 € |
| 08/07/2024 | 15 Rte De La Vergne | 247 490 € | 118 m² | 2 097 € |
| 02/07/2024 | 6 Rte De Chez Sorin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 23/05/2024 | 54 Rue Nationale | 126 500 € | 110 m² | 1 150 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Des Vieilles Pierres | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 29/04/2024 | 46 Rte Des Barbots | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |