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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 72 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Elle se compose de quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROULLET ST ESTEPHE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROULLET ST ESTEPHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 250 € | 2 115 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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152 500 € | 2 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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155 875 € | 2 135 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 NERSAC
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NERSAC
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ROULLET ST ESTEPHE
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162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ROULLET ST ESTEPHE
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162 750 € | 2 260 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Font Du Frene | 178 600 € | 88 m² | 2 030 € |
| 10/06/2025 | 9999 Rte De Fustifort | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 51 Rte Des Groies De Fustifort | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 26/05/2025 | 5 Rte De L'amas | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 14/04/2025 | 11 Imp Des Girards | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 20/02/2025 | 6 Che Des Coquelicots | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 17/02/2025 | 11c Rte De Mouthiers | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 04/12/2024 | 8 Imp Des Aubreaux | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Des Coteaux | 102 804 € | 81 m² | 1 269 € |
| 25/10/2024 | 16 Rte Du Vignac | 196 230 € | 90 m² | 2 180 € |
| 14/10/2024 | 5 All Des Plantes | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Pierre Martin Fouillouse | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 22/08/2024 | 10 Rte Des Renardieres | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 18/07/2024 | 7d Che De La Sabliere | 171 600 € | 92 m² | 1 865 € |
| 21/06/2024 | 11 Rte De Fontaine | 146 300 € | 69 m² | 2 120 € |